PERGUNTAS FREQUENTES
COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO NO SOUL SAMBA?
O Origem Porto Imperial possui diferentes alternativas para estruturar a compra do seu apartamento. Isso permite avaliar a melhor forma de pagamento de acordo com o seu perfil financeiro e com o objetivo da compra.
💰 Três opções para comprar seu Origem Porto Imperial
Você pode avaliar a Tabela Investidor, a Tabela Direta ou o Financiamento Caixa, de acordo com as condições disponíveis e o seu planejamento financeiro.
Como funciona a Tabela Investidor?
A Tabela Investidor é uma alternativa para quem deseja adquirir o imóvel durante o período de construção e organizar o pagamento ao longo desse período, conforme as condições comerciais disponíveis para o empreendimento.
Essa modalidade pode ser especialmente interessante para quem possui capacidade de pagamento durante a obra e deseja aproveitar o período de construção para planejar os recursos necessários para a aquisição do imóvel.
✔ Tabela Investidor
- Pagamento estruturado durante o período de construção.
- Condições comerciais específicas para essa modalidade.
- Possibilidade de organizar os recursos ao longo da obra.
- Uma alternativa interessante para quem busca uma estratégia de compra ou investimento imobiliário.
Como funciona a Tabela Direta?
Na Tabela Direta, o comprador pode contar com um prazo de até 120 parcelas após a obra, de acordo com as condições comerciais disponíveis.
Durante o período de construção, as parcelas estão sujeitas à correção pelo INCC. Após a conclusão da obra, passa a ser aplicada a correção pelo IPCA, conforme previsto no contrato de promessa de compra e venda.
Essa modalidade pode ser uma alternativa para quem deseja organizar o pagamento do imóvel durante e após o período de construção, de acordo com o fluxo definido no contrato.
🏠 E depois do Habite-se?
Após a emissão do Habite-se, o comprador pode avaliar a contratação de um financiamento bancário para quitar o saldo devedor junto à incorporadora, sempre sujeito à análise de crédito e às condições da instituição financeira.
E como funciona o Financiamento Caixa?
Outra possibilidade é contratar o Financiamento Caixa para a aquisição do apartamento. Nesse modelo, o banco analisa o perfil financeiro do comprador e define, de acordo com as regras aplicáveis, o valor que poderá ser financiado.
Para quem se enquadra nas regras de utilização do FGTS, o saldo também pode ser utilizado para ajudar na entrada ou até mesmo na amortização de parte do financiamento.
🏦 Financiamento Caixa
- Financiamento sujeito à análise de crédito.
- Possibilidade de utilizar o FGTS, conforme as regras vigentes.
- O FGTS pode ser utilizado na entrada ou para amortizar parte do financiamento, quando permitido.
- As condições finais dependem do perfil do comprador e da análise da instituição financeira.
Qual opção é melhor para você?
A melhor alternativa depende da sua renda, do valor disponível para entrada e da forma como você pretende organizar o pagamento do imóvel.